Договор аренды программного обеспечения образец

Глазами арендодателя: как составить «сильный» договор – CRE

Договор аренды программного обеспечения образец

Советы юристов

Быть владельцем арендного бизнеса – это мечта многих, пассивный доход без хлопот. Но сдача помещения/здания под офис, магазин будет приятным и необременительным занятием для владельца, только если правильно составлен договор аренды. В противном случае, зарабатывать будут на вас. Как это бывает, разберемся далее в статье.

Как заставить арендатора делать ремонт в конце срока аренды, компенсировать «несуществующие» элементы отделки и скорейшим образом с ним расстаться при задержке платежа? Разберемся, какие злоупотребления допускают стороны на практике, пользуясь невнимательностью своего контрагента.

К этой статье я прикреплю образец договора, который я считаю «эталонным» в плане защиты интересов арендодателя и расскажу почему.

См. шаблон договора аренды коммерческой недвижимости

Срок договора аренды

По ГК договоры аренды классифицируются на краткосрочные (в т.ч. в которых срок не указан) и долгосрочные (1 год и больше). Отличие первой категории в том, что краткосрочные договоры не подлежат государственной регистрации. Это означает, что со стороны государства договор никто не проверяет, следовательно, стороны сами отвечают за юридическую корректность сделки.

Зачастую краткосрочные договоры используют для того, чтобы «замаскировать» долгосрочный договор, чтобы избежать бюрократических формальностей.

Тем более важным выглядит вопрос, чтобы в договоре был правильно прописан предмет, отдельные условия и ответственность сторон, а также немаловажно знать основания для изменения/прекращения договора.

Важно также понимать, что договор подлежит регистрации, если он заключен, например, с 1 мая по 30 апреля следующего года, т.к. в этом случае срок составляет ровно год. Таковы разъяснения Высшего арбитражного суда.

Краткосрочный договор достаточно сделать на 1 день меньше этого периода (например, по 29 апреля).

Примечательно, что многие владельцы недвижимости стараются избежать этих «сложных» расчетов, указывая на всякий случай с запасом срок 11 месяцев.

Чем отличаются бессрочный договор аренды от срочного? Тем, что каждая сторона вправе отказаться от договора, предупредив другую за определенный срок, что невозможно в случае, если срок в договоре указан.

Однако и здесь арендодатель может найти выход – предусмотреть в договоре право на отказ от его исполнения, например, за 30 дней.

В принципе, существенным условием договора аренды является предмет и размер арендной платы, т.е. этих двух моментов достаточно для того, чтобы считать договор заключенным.

Однако, если арендодатель заботится о защите своих интересов и о сохранности своего имущества, он позаботится о более детальной регламентации взаимоотношений с арендатором.

Итак, вот перечень моментов, на которые нужно обратить внимание в первую очередь:

1) Описание предмета договора должно содержаться в текстовом варианте, а если арендуется часть здания/помещения – должна быть выделена графически на плане помещения. При этом желательно сравнить конфигурацию и нумерацию комнат с исходной, подняв кадастровый/технический паспорт.

В договоре и акте желательно зафиксировать все: и напольное покрытие, и состояние стен и инженерных коммуникаций (в рассматриваемом случае это п.1.1 Договора и акт приема передачи помещения). Это пригодится в будущем при возврате помещения в конце аренды, чтобы избежать взаимных претензий между сторонами.

Примечательно, что этот совет основан на реальной ситуации, когда между арендодателем и арендатором при расторжении договора возник спор относительно несоответствия качества внутренней отделки, существовавшему при заключении договора, – арендодатель настаивал на том, что помещение передавалось с паркетом, а возвращено было с ковролином.

2) В каком виде должно быть возвращено имущество? По закону оно возвращается с учетом нормального износа. Но в договоре может быть прописано иное: помещение должно быть возвращено в первоначальном состоянии, причем арендатор должен сделать в нем ремонт, либо он утратит свой обеспечительный платеж.

3) Судьба улучшений. В интересах арендодателя предусмотреть, что все переделки и улучшения объекта аренды независимо от их согласования безвозмездно поступают в собственность арендодателя. Порядок фиксации их стоимости.

В рассматриваемом случае Арендодатель разработал специальный перечень, где перечислил все улучшения помещения, которые он считает неотделимыми (Приложение №6).

Некоторые из этих улучшений сложно назвать неотделимыми (например, система видеонаблюдения, которую арендатор может установить самостоятельно).

4) Жестко прописанный порядок расторжения договора, в т.ч. право одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора при наступлении определенных обстоятельств, а также порядок ограничения доступа в помещение и освобождения помещения от имущества арендатора.

Примечательно, что перечень оснований для отказа от договора может существенно отличаться от предусмотренных законом.

Например, в договоре можно предусмотреть право отказа от исполнения договора Арендодателя даже за краткую задержку внесения платежа арендатором (для арендодателя можно использовать хороший пример п.6.4 прилагаемого договора).

5) Дополнительное обеспечение обязательств арендатора: страхование ответственности (п.4.3.29), обеспечительный платеж и условия его возврата (п.5.3).

6) Порядок расчета и начисления арендной платы (п.5.2 плюс приложение №1, где детально расписано, из чего она складывается).

Надеемся, что данная информация поможет арендодателям и арендаторам в лучшей степени обеспечить свои интересы при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости. 

Источник: https://www.cre.ru/analytics/65336

Образец договора аренды оборудования

Договор аренды программного обеспечения образец

— регулирует гражданско-правовые отношения, при которых одна сторона (арендодатель) передает оборудование во временное пользование другой стороне (арендатору), за арендную плату.Объектом договора аренды оборудования являются механизмы, агрегаты и устройства, облегчающие труд и повышающие его производительность.

Договор аренды оборудования — распространенная практика в случаях когда:— для покупки оборудования недостаточно свободных денег;— необходимость в конкретном оборудовании носит временный характер;

— оборудование не используется собственником.

Договор аренды оборудования обладает рядом особенностей, которые во избежание возможных разногласий сторон и дальнейших судебных разбирательств должны быть согласованы сторонами при заключении договора.

  • Договор должен содержать данные, позволяющие точно идентифицировать имущество, которое передается арендатору (п. 3 ст. 607 ГК РФ). Допускается сделать отдельный перечень передаваемого в аренду оборудования в качестве неотъемлемого приложения к договору, в котором подробно указать наименование, заводской номер и индивидуальные признаки каждой единицы оборудования.
  • В договоре должны быть оговорены цели использования оборудования и обязанности арендодателя предоставить оборудование в состоянии, пригодном для такого использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
  • В договоре должно быть определено, какая из сторон договора, когда и за чей счет обязана проводить капитальный ремонт арендуемого оборудования. При отсутствии такого указания эта обязанность лежит на арендодателе (п. 1 ст. 616 ГК РФ).
  • К договору должны быть приложены документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду.

Передача оборудования должна производиться по акту приема-передачи, в котором указаны результаты проверки исправности оборудования и его техническое состояние.

Образец договора аренды оборудования

Договор
аренды оборудования

г. …………………………. «…..» …………………. 20….. г. ……………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации / индивидуальный предприниматель)

……………………………………………, действующего на основании ..…………………….……………………………………..…………, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и …………………………….……………………………………………………………………….,

(ф.и.о. полностью)

……………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации / индивидуальный предприниматель)

……………………………………………, действующего на основании ..…………………….

……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор аренды (далее – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное оборудование.1.2 Перечень, характеристика и количество передаваемого оборудования указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3. “Арендодатель” гарантирует, что на дату заключения Договора, оборудование принадлежит “Арендодателю” на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора оборудованием Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере

……………………………………………………………………/……………… руб. в месяц.
(прописью / цифрами)в т.ч НДС (18%) …………………………………………………/……………… руб. в месяц.

(не облагается) или (прописью / цифрами)

2.2. Перечисление Арендной платы Арендатором на расчетный счет Арендодателя производится на основании выставляемого Арендодателем счета не позднее ………… -го числа месяца, за который эта оплата производится.

2.3. Размер арендной платы в течение всего срока действия настоящего Договора остается неизменной.

3. Порядок приема-передачи оборудования

3.1. Передача оборудования Арендатору и возврат оборудования Арендодателю осуществляется по акту приемки-передачи.3.2. Доставку оборудования Арендатору осуществляет ………………………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..своими силами и за свой счет.3.3. Возврат оборудования Арендодателю осуществляет ………….…………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..

своими силами и за свой счет.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан: 4.1.1. Передать Арендатору оборудование по акту приемки-передачи в течение ……….. дней после подписания договора.4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое оборудование, необходимую для его использования. 4.1.3.

Передаваемое оборудование должно соответствовать установленным стандартам. 4.1.4. Передаваемое оборудование должно быть в исправном состоянии.4.2. Арендатор обязан:4.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату. 4.2.2. Использовать оборудование строго по назначению. 4.2.3.

При использовании оборудования соблюдать технические, санитарные, противопожарные требования, нормы и правила действующего законодательства.4.2.3. Обеспечивать сохранность переданного оборудования. 4.2.4.

За свой счет производить текущий ремонт передаваемого оборудования в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.4.2.5. Арендатор не имеет права передавать оборудование в субаренду третьим лицам.

4.2.6. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить оборудование Арендодателю по акту приемки-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение календарных ….. дней.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.2.

За просрочку передачи Арендатору оборудования Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.5.3.

За просрочку передачи оборудования Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.5.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.

5.5. Оборудование, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

6. Срок действия договора

6.1. Договор аренды оборудования заключается на срок с «….» ………..…….…. 20 … г. по «….» ………..…………. 20 … г.
6.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

7. Порядок расторжения договора

7.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. месяца.7.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

7.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

Приложение:
1. Перечень оборудования.

Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель АрендаторАдрес…………………….…………… Адрес………..……………………………………………………………………  …………………………………………ИНН/КПП ……………………………. ИНН/КПП …………………………….Банк ………………………………….. Банк …………………………………..…………………………………………  …………………………………………БИК …….…………………………….. БИК …………………………………..р/с ……………….……………………. р/с …………………………………….к/с ……….……………………………. к/с …………………………………….

…..………………….………. ………..……………………….

(подпись) (подпись)
м.п. м.п.
“…..” ……………….. 20…. г. “…..” ……………….. 20…. г.

__________________

  • Скачать образец договора аренды оборудования

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/arendy/207-dogovor-arendy-oborudovania/

Договор аренды программ

Договор аренды программного обеспечения образец

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование экземпляры программного обеспечения (далее по тексту – «Экземпляры»), воспроизведенные на передаваемом Арендатору оборудовании, а Арендатор обязуется принять такие Экземпляры и оплачивать вознаграждение за пользование ими на условиях настоящего Договора.

По общему правилу договоры аренды могут заключаться только в отношении вещей, которые не потребляются в процессе их использования и имеют индивидуальные признаки.

Программное обеспечение, включающее программы для ЭВМ и базы данных, отнесено законодательством к особому объекту гражданских прав – результату интеллектуальной деятельности, право использования которых предоставляется по лицензионному договору.

Тем не менее, экземпляр программного обеспечения представляет собой его запись на материальном носителе (ПЗУ), приравниваемом к вещи. При этом такой носитель, так же как и экземпляр программы, имеет необходимые индивидуальные признаки.

Поэтому предоставление экземпляра программного обеспечения в аренду (прокат) не противоречит российскому законодательству. Напротив, возможность сдачи в прокат оригинала или экземпляра программного продукта прямо предусмотрена в п.2 ст.

1270 ГК РФ в качестве одного из способов его легального использования.

Таким образом, важно помнить, что предметом аренды может выступать не сама программа или база данных, а только ее экземпляр, и соответствующим образом формулировать условия договора аренды (проката) программного обеспечения.

1.2. Наименование программного обеспечения, его краткие функциональные характеристики, количество арендуемых Экземпляров, срок их аренды, а также размер арендной платы согласуются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания обеими Сторонами.

Как и в иных случаях, мы рекомендуем выносить особые условия договора аренды ПО в отдельные приложения, составляющие его неотъемлемую часть.

Для того, чтобы считать договор аренды состоявшимся, необходимо согласовать в приложении наименование и характеристики программного обеспечения, экземпляры которого сдаются в аренду (объект аренды).

Срок аренды и размер арендной платы не относятся к существенным условиям договора аренды, однако их также необходимо согласовать заранее для обеспечения определенности в отношениях сторон.

1.3.

Арендатор вправе использовать предоставленные Экземпляры следующими способами:

1.3.

1 Применение по функциональному назначению в собственной хозяйственной деятельности на Оборудовании, на которое такие Экземпляры были воспроизведены Арендодателем.

1.3.

2 Осуществлять действия, необходимые для функционирования программного обеспечения в соответствии с его назначением, в том числе хранение его Экземпляров в памяти Оборудования.

1.3.

3 Изготовить 1 (одну) резервную копию Экземпляра при условии, что эта копия предназначена только для архивных целей или для замены арендуемого экземпляра в случаях, когда такой экземпляр утерян, уничтожен или стал непригоден для использования. При этом копия программного обеспечения не может быть использована в иных целях, чем цели, указанные в настоящем пункте, и должна быть уничтожена, если владение Экземпляром перестало быть правомерным.

В договоре аренды программ могут в отличие от лицензионного договора могут не указываться разрешенные способы использования.

В силу закона лицо, правомерно владеющее экземпляром программного обеспечения, вправе без разрешения правообладателя и без выплаты дополнительного вознаграждения осуществлять его использование в определенных пределах, если иное не предусмотрено договором с правообладателем (ст.1280 ГК РФ). Поэтому в интересах правообладателя указать в договоре аренды допустимые ограничения законных прав пользователя.

1.4. Арендатор не вправе:

1.4.1. Декомпилировать программное обеспечение (преобразовывать объектный код в исходный текст).

1.4.2. Вносить любые изменения в программное обеспечение, в том числе осуществлять его адаптацию или модификацию.

1.4.3. Распространять Экземпляры, в том числе сетевыми и иными способами, а также путем продажи, проката, или предоставления взаймы.

В данном разделе договора аренды программных продуктов необходимо согласовать порядок сдачи экземпляров ПО в аренду и их возврата по истечении срока аренды.

Здесь описываются сроки и способы предоставления экземпляров с материальными носителями, требования к документальному оформлению их передачи.

Например:

2.1. Арендодатель предоставит Арендатору Экземпляры в составе отдельно приобретаемого у Арендодателя оборудования в течение десяти рабочих дней после подписания настоящего Договора, если иное не предусмотрено в Спецификации на соответствующее программное обеспечение.

Сроки передачи могут быть поставлены в зависимость от внесения аванса или других условий.

2.2. Передача Экземпляров в пользование Арендатора по настоящему Договору оформляется путем подписания Сторонами акта приема-передачи («Акт»).

Здесь же решаются вопросы о тестировании экземпляров ПО, порядку направления возражений (рекламаций), последствиях неподписания акта в установленный срок и т.п.

3. Арендная плата за пользование программным обеспечением

3.1. Арендная плата за пользование сданными в аренду Экземплярами согласуется Сторонами в относящейся к ним Спецификации и включает НДС.

В отличие от лицензионного договора на программы для ЭВМ, сдача их экземпляров в прокат облагается НДС. Поэтому использование договора проката ПО в некоторых случаях может быть альтернативой лицензионному договору, когда сторонам выгодно включать НДС в состав платы за пользование ПО.

Условия о сроках выплаты арендной платы стандартные для данного вида договоров.

В отличие от обычных договоров аренды в данном разделе, как правило, содержатся условия об ограничении ответственности за качество и пригодность объекта аренды, т.е. включается стандартный лицензионных договоров на ПО дисклаймер.

Аналогичным образом арендодатель предоставляет гарантии принадлежности ему прав на программное обеспечение в объеме, достаточном для сдачи его экземпляров в аренду. Данное положение включается в договор для успокоения арендатора в связи со сложностью подтверждения прав на программы и обоснования расходов.

Помимо этого гарантийные обязательства могут сопровождаться условиями о технической поддержке, стоимость которой может быть включена в арендную плату или взиматься отдельно.

В данном разделе необходимо согласовать порядок расторжения или пролонгации договора, включить арбитражную оговорку о месте рассмотрения спора, предусмотреть порядок обмена корреспонденцией и т.п.

Если у вас возникли вопросы по составлению договора аренды программ, вы можете обратиться к нашим специалистам напрямую или обсудить их на форуме юридической компании АйТиЛекс.

Источник: http://www.it-lex.ru/dogovor_rasprostranenie/dogovor_arendy_programm

Договор аренды

Договор аренды программного обеспечения образец

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда – лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Стороны договора аренды

Арендодатель – лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор – лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Виды договоров аренды:

Условия договора аренды

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Объект аренды

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов .

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Срок договора аренды

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Арендная плата

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом – арендную плату.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

  • определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
  • установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
  • предоставления арендатором определенных услуг;
  • передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
  • возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.Программа ведения договоров.

Источник: https://blanker.ru/doc/dogovor-arenda

Договор аренды транспортного средства с экипажем (образец)

Договор аренды программного обеспечения образец

Договор аренды транспортного средства с экипажем определяет порядок взаимоотношения арендодателя и арендатора в рамках аренды транспортного средства и экипажа, осуществляющего управление арендуемого транспортного средства. 

ДОГОВОР

аренды транспортного средства с экипажем N

__.__________. 2018

г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью “Гамма”, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Непубличное акционерное общество “Альфа”, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице генерального директора, действующего на основании Устава, далее по тексту настоящего Договора совместно именуемые “стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору транспортное средство (далее – Автомобиль), находящееся в собственности Арендодателя, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению Автомобилем и по его технической эксплуатации.

1.2. Автомобиль принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.3. Арендодатель осуществляет управление Автомобилем своими силами.

1.4. Характеристики Автомобиля:

– марка – ____________________________;

– регистрационный знак – _________________;

– идентификационный номер (VIN) – ___________________________;

– тип – _________________________;

– год выпуска – _____________;

– цвет – ___________________________;

– мощность двигателя (кВт/л. с.) – ________________.

1.5. Стороны установили, что стоимость Автомобиля составляет ____________________________.

Данная оценка учитывается при возмещении ущерба.

1.6. Документы на Автомобиль:

– паспорт транспортного средства серии ______ N ___________, выдан _______________________________.

– свидетельство о регистрации транспортного средства серии _______ N __________, выдано _______________________________;

– талон техосмотра транспортного средства;

– страховой полис ОСАГО;

– страховой полис каско.

1.7. Автомобиль будет использоваться Арендатором для перевозок мелкогабаритных грузов.

1.8.

Арендодатель обязан передать Арендатору Автомобиль по акту приема-передачи, подписываемому обеими сторонами, в надлежащем состоянии со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу настоящего Договора. Обязательство Арендодателя по предоставлению Автомобиля во владение и пользование Арендатору будет считаться исполненным после подписания обеими сторонами акта приема-передачи Автомобиля.

1.9. В течение 10 календарных дней после истечения срока действия настоящего Договора Арендатор обязан возвратить Автомобиль Арендодателю. Автомобиль должен быть возвращен в полученном состоянии с учетом нормального износа. Обязанность Арендатора по возвращению Автомобиля Арендодателю считается исполненной после подписания обеими сторонами акта приема-передачи Объекта аренды.

1.10. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Автомобиль в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязуется:

2.1.1. В сроки и на условиях, установленных настоящим Договором, производить арендные платежи и платежи за оплату услуг по управлению Автомобилю.

2.1.2. Использовать Автомобиль по его целевому назначению, указанному в п. 1.7настоящего Договора.

2.1.3. В дальнейшем при окончании срока страховки (ОСАГО, КАСКО) застраховать Автомобиль за свой счет и передать страховой полис Арендатору.

2.2. Арендатор вправе сдавать Автомобиль в субаренду с предварительного письменного согласия Арендодателя.

2.3. При обнаружении недостатков, не оговоренных в Договоре (акте приема-передачи) и препятствующих пользованию Автомобилем, Арендатор вправе по своему выбору:

– потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Автомобиля, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Автомобиля;

– непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

– потребовать досрочного расторжения настоящего Договора.

2.4. Арендатор вправе без согласия Арендодателя в рамках осуществления коммерческой эксплуатации Автомобиля от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования Автомобиля, указанным в п. 1.7 настоящего Договора.

2.5. Арендодатель обязуется:

2.5.1. В течение всего срока действия настоящего Договора поддерживать надлежащее состояние Автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

2.5.2. Предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации Автомобиля с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями, указанными в п. 1.7 настоящего Договора.

2.5.3. Безвозмездно устранить недостатки Автомобиля в случае извещения о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя.

3. УЛУЧШЕНИЯ АВТОМОБИЛЯ

3.1. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Автомобиля. После истечения срока действия настоящего Договора стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Ежемесячная арендная плата за пользование Автомобилем составляет рублей в месяц, в том числе НДС.

4.2. Ежемесячная оплата услуг Арендодателя по управлению и технической эксплуатации Автомобиля составляет рублей в месяц, в том числе НДС.

4.3. Арендатор на основании счета, выставляемого Арендодателем, обязан вносить арендную плату и оплату услуг Арендодателя по управлению и технической эксплуатации Автомобиля ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем пользования Автомобилем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор заключен на срок с ___________________ года по ____________________ года включительно.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

5.3. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее чем за 10 календарных дней. При этом не исполненные к моменту отказа обязательства, в том числе по осуществлению ремонта, оплате расходов на содержание, сохраняются за сторонами.

6. ВОЗВРАТ АВТОМОБИЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Автомобиль в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

6.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Автомобиль к возврату Арендодателю.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение срока внесения арендной платы и (или) оплаты услуг Арендодателя по управлению и технической эксплуатации Автомобиля Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются с момента направления Арендодателем письменной претензии в адрес Арендатора.

7.2. За несвоевременную передачу Автомобиля сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана будет уплатить другой стороне штраф в размере процента ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

7.3. В случае гибели или повреждения Автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение Автомобиля произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим Договором аренды.

7.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с действующим законодательством РФ. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменение условий настоящего Договора допускается только по соглашению сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью Договора.

8.2. Изменения и дополнения в условия настоящего Договора могут быть внесены по соглашению сторон при изменении законодательства РФ.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшие своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй стороне.

9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Адрес: _________________________________;

ИНН/КПП _______________/________________;

Р/сч. N ________________________________;

Корр./сч. N ____________________________;

Электронная почта: __________________, телефон: _______________.

Арендатор:

Адрес: ________________________________;

ИНН/КПП ______________/________________;

Р/сч. N _______________________________;

Корр./сч. N ___________________________;

Электронная почта: __________________, телефон: _______________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: ______________________ М.П.

Арендатор: ___________________ М.П.

Задать вопрос или заказать пособие можно тут

С уважением к вашему бизнесу,

Сушонкова Елена

Уже в продаже электронное методическое пособие “Все об уточненной налоговой декларации” автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исправить ошибки в налоговых декларациях

Уже в продаже электронное методическое пособие “Все о счетах-фактурах” автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исчислить налог на добавленную стоимость без ошибок в счетах-фактурах

Подписывайтесь на нас:

ВКДзенTeletype

Список всех публикаций блога вы найдёте на главной странице канала

Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюс

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Понятие договора аренды

Договор аренды нежилого помещения (образец)

Нужна ли госрегистрация договора аренды жилья?

Договор подряда или агентский договор

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ (ОБРАЗЕЦ)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5aa8f256a815f1bac2fc4e13/dogovor-arendy-transportnogo-sredstva-s-ekipajem-obrazec-5b3f4f84d16e8800a9ec195d

ЗнатокПрав
Добавить комментарий